多家房企负债较高5月12日晚，金融街发布《关于累计新增有息负债超过净资产百分之二十的公告》。公告显示，截至2019年末，公司净资产金额为389.81亿元，有息负债余额为869.51亿元；截至2020年4月末，公司有息负债余额为984.25亿元，累计新增有息负债金额为114.74亿元，占公司2019年末净资产的比例为29.43%。 金融街指出，截至2020年4月末，公司银行借款相比2019年末减少1.2亿元，占2019年末净资产比例为-0.31%。非金融企业债务融资工具（SCP）和CMBS增加82亿元，占2019年末净资产比例为21.04%。其他有息负债增加33.93亿元，占2019年末净资产比例为8.7%。从负债结构看，截至2019年底，金融街共持有有息负债869.51亿元，基本以长期负债为主，短期负债比例仅为18.7%。 克而瑞根据房企发布的2019年年报统计显示，2019年末房企的总有息负债量46942亿元，同比增长16.40%。其中，总有息负债超过千亿元的有11家，同比增加1家；有息负债同比增长的企业占比达到86%，同比持平，但增幅达50%以上的仅有6家，同比减少5家。 除上述新增有息负债外，近期，金融街还发布了多笔大额融资计划。4月29日晚，金融街发布《关于公开发行公司债券的预案》，公司本次申请公开发行公司债券票面总额不超过181亿元（含181亿元，最终规模以监管机构审批为准）。公司本次申请公开发行公司债券获得监管批文后，拟采取分期发行方式，用于偿还到期公司债券和其他金融机构借款等合规用途。 多家机构监测指出，金融街近年来由于投资强度较大，负债水平整体攀升迅速。截至2019年底，公司净负债率为188.9%，在所有上市房企中，净负债率排名居前。除金融街外，截至2019年底，华远、富力、建发、融创、中南、恒大、绿地、佳兆业、阳光城、金科等房企净负债率也超过100%。
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