浦江房产网买房卖房免费发布
用户名 :
密码:
   个人 中介公司 登陆清除
  浦江房产网首页 >> 房产新闻 >>中国的房价为什么一直在涨?  

中国的房价为什么一直在涨?

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 房产新闻         点击数:196 加入时间:2020/5/7 10:40:33

国家统计局近日发布3月份70个大中城市房价数据。从发布的数据看,无论新房、二手房,3月份70个大中城市房价整体趋势未跌反而微涨。

不少人认为,受到今年的“黑天鹅”~新冠疫情冲击,房地产面临带看难、交易少、市场冷等多重压力,形势肯定不容乐观。

现实中,我们也确实看到了,像恒大带头进行的全国性、地方性大牌企业的缤纷不绝的促销,为什么房价统计还是显示在涨?

很明显,根据目前掌握的资料显示:从世界的行情来说,典型经济体的房价也都是在上涨。中国也不例外,其实大家也明显感觉得到。那么房价到底这样涨,有什么理论支持吗?以后真是一路涨下去吗?

价格既然是价值的反映,为啥不能忠实的反映价值,要有波动呢?

这里就涉及到“货币”和“供求关系“这个神奇的玩意了。

普罗大众大概也知道所谓货币就是”一般等价物“,历史上充当”一般等价物“的东西很多,比如贝壳、鸡蛋,牛羊,然后到革命性的金银铜,然后再到革命性的纸币。

到纸币充当货币阶段,这个一般等价物本身已经是基本毫无价值,已经从“经济货币“变成了”信用货币“。

纸币作为货币充当一般等价物时,价格与价值之间的关系就更加诡谲多变了,金融危机引发的经济危机多发生在纸币作为货币的阶段。

在经济正常运行的前提下,综合看来,纸币阶段的价值/价格&供求关系之间的关系大概如下:

(1)价格由价值决定。价值是价格的基础,价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。

(2)价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时,价格高于价值,价格上涨,反之则反。

(3)价格受纸币发行量的制约,纸币的发行量超过流通中所需要的货币量,就会引起纸币贬值,物价上涨,反之则反。

(4)国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。


更多资讯请关注浦江楼市资讯
    打印该页
出处:凤凰网房产
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 浦江房产网www.pjfcw.net    浦江房产网,浦江二手房免费发布
浦江房产网服务电话:18072378621 业务联系:18072378621浦江二手房,浦江租房,浦江楼盘,浦江房价
点击这里给我发消息 网站备案: 浙B2-20110053-28 互联网经营许可证:浙B2-20110053号 浙公网安备 33018302000196号
加入浦江房产群
扫一扫加入群
微信号
公众号:pjfcww