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杭州购房摇号暂停?国立公证处回应来了

更多资讯请访问浦江房产网www.pjfcw.net    文章类型: 楼市快讯         点击数:2224 加入时间:2019/10/18 12:58:54
这两天,在杭州各大购房群里,有一个流言传得神乎其神。该流言声称,“杭州国立公证处10月12日发布公告,宣布杭州已领取预售证项目公证摇号暂停,摇号系统软件需送至北京公证处评测,时间需10~15天,预计重启公证摇号时间为10月25日~30日。”

昨天上午,杭州市国立公证处接受钱报记者专访,辟谣了这则传言。

首先,国立公证处从未发布过这则公告;

其次,目前杭州购房摇号仍在正常进行,并未暂停;

再者,“摇号系统软件需送至北京公证处评测”的说法非常荒谬,因为软件评测的机构应该是司法鉴定中心,而不可能是公证处。

此外,国立公证处也对目前广大购房者最关心的两个摇号楼盘的相关事宜做了解答。

未来悦摇号事件中

第二轮摇号时曾有1490户未被赋值

9月28日,位于未来科技城的阳光城未来悦3号楼和4号楼推出92套房源,共2169户报名。当天摇号结果公布,却出现了大量的集中连号,看上去很蹊跷。

事情发生后,杭州市国立公证处高度重视,第二天就将摇号电脑和软件送到浙江千麦司法鉴定中心做司法鉴定。因为恰逢国庆长假,司法鉴定结果顺延到10月12日公布。根据鉴定结果,摇号电脑未发现人为控制摇号结果的代码语句;当时摇号第一轮数据未发现异常,第二轮和第三轮摇号存在部分数据未被赋予随机值的异常情况。因此,决定对摇号第一轮结果予以保留,第二轮和第三轮摇号结果撤销,择日重摇。

对于这个结果,很多购房者都表示,“部分数据未被赋予随机值”的说法太专业,看不懂。而且,一些之前摇中未来悦的购房者认为,重摇对他们不公平。

对此,国立公证处相关负责人解释说,根据司法鉴定报告,未来悦摇号时,第一轮摇号在无房户中进行,当时摇出了28户优先入围家庭,一切正常;但在第二轮摇号时,却出现了有1490户未被赋值的情况。

这是一个什么概念呢?打个通俗点的比喻,就是有1490户没有被“派号”,也就是说根本没有参与第二轮摇号过程中。相当于第二论摇号仅在651(2169-28-1490)户中展开,这651户的摇中概率自然是极大提升。

在这种情况下,对于1490户家庭来说,确实是很不公平的。对于在第二轮和第三轮摇中的购房者来说,虽然这次摇号事件非人为因素导致,但是换个角度想,这有点像去银行ATM机取钱,本来是取100元,但因为机器故障原因ATM机吐出了200元,那多余的100元属于非法所得,理应还回去。

也因此,国立公证处这段时间双管齐下,一方面正在对软件做优化升级,一方面准备“摇一检一”备选方案,根据相关各方的情况,择优选取最佳方案,启动未来悦重新摇号事宜。

金色和庄摇号未暂停

因报名人数多仍在审核阶段

至于这段时间大热的红盘金色和庄,在10月13日公布了购房意向登记汇总表公示,10月14日又公布了购房意向登记汇总表补充公告。

按照通常惯例,楼盘公布购房意向登记汇总表2~3天后,就会进入摇号程序。

不过如今过了3天,金色和庄还未出摇号公告。一些心急的购房者担心,是什么原因导致金色和庄迟迟未摇号?难道摇号真的暂停了?

国立公证处公证员郑颂说,金色和庄的报名登记人数超过28000多人,是截至目前为止杭州报名人数最多的一个楼盘,审核登记名单要花费大量的人力精力。“去年我经办过卓悦华庭(即卓悦蔚蓝领秀二期)的摇号登记审核,当时也是2万多人报名,审核登记名单花了很长时间,摇号推迟了一个多星期才进行。”目前金色和庄仍在登记名单审核阶段。

国立公证处相关负责人表示,目前购房公证摇号一切正常,并不存在摇号暂停情况。至于这几天没有摇号公告,是因为这两天确实没有项目进入摇号阶段。

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出处:钱江晚报
 
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